Montreuil (93100) - Restaurant avec licence IV 481m2, quartier
481 m² - MONTREUIL - 93100
445 000 €
Local - entrepot
Achat
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Description
Je vous propose ce beau restaurant ancré dans le quartier de Croix de Chavaux depuis plus de vingt ans, réputé par la qualité de sa cuisine et par la bonne gestion de ses propriétaires.La salle de restaurant de 381m2 a une capacité de 250 couverts. la terrasse arborée de 100m2 à l\'arrière a une capacité de 70 couverts. et la terrasse extérieure de 36m2 a une capacité de 45 couverts. Le bar est grand pour accueillir une clientèle dédiée à la licence IV. La cuisine de 50m2 avec deux extractions est entièrement équipée et aux normes. Les wcs hommes/femmes sont séparés et sont situés en doublon sur chaque côté du restaurant (possibilité d\'installer des wc pour handicapés).Le chiffre d\'affaire est de 400.000 euros sur ces dernières années. La taxe foncière est de 8.000 euros par an. Le loyer est de 4.500 euros h.t. par mois. Les charges représentent environ 1500 euros par mois.Actuellement ouvert uniquement le midi, il y a un fort potentiel pour la clientèle du soir, celle du bar, et celle des banquets, séminaires et mariages. Le bail sera neuf avec le même loyer.Pour information, les murs sont aussi à vendre avec garage et maison attenants au restaurant. Mme Makara GUILLAUME 06 77 34 18 70 / 01 809 16 809 poste 9005 fontenaysousbois@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 445000, comprenant 5.95% d\'honoraires.
Informations supplémentaires
Contact
Téléphone: 01 8 09 1 6Makara GUILLAUME
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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