Le Perreux-sur-Marne (94170) - Epicerie de luxe de 95m2 au pied
95 m² - LE PERREUX SUR MARNE - 94170
270 000 €
Local - entrepot
Achat
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Description
Je vous propose ce commerce en produits alimentaires de luxe et d'épicerie fine, qui a su fidéliser sa clientèle par ses produits terroirs, l'excellente qualité de ses fruits et légumes gourmands, et le choix judicieux de ses petits producteurs à la culture raisonnée. Le secret de sa réussite: tous les produits sont succulents et le magasin est d'une propreté irréprochable!Dotée d'une belle vitrine de dix mètres qui s'ouvre gracieusement en véranda, cette enseigne de très bonne réputation, créée en 2009, dispose de 75m2 d'exposition, de 10m2 de chambre froide et de 10m2 de bureau/coin cuisine/wc. Toutes les installations sont aux normes, sans aucuns travaux et avec le bénéfice de la climatisation.Le stock et tous les meubles sont vendus en l'état et l'acquéreur pourra être formé dans son nouveau métier si nécessaire.Les derniers bilans sont très bons et dépassent les 395.000 euros de chiffre d'affaires.Pas de taxe foncière à payer, le loyer h.t. est de 1150 euros par mois et les charges représentent environ 120 euros par mois. Le bail sera neuf avec le même loyer pour le futur propriétaire. Mme Makara GUILLAUME 06 77 34 18 70 / 01 809 16 809 poste 9005 fontenaysousbois@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 270000, comprenant 8% d'honoraires.
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Contact
Téléphone: 01 80 91 6Makara GUILLAUME
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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