VENTE A TERME :Pour 350 000eteuro; + Mensualité, Offrez vous la
600 m² - VIVIEZ - 12110
350 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Château avec chambres d'hôtes EN VENTE A TERMEex de financement : Base de calcul:valeur vénale du bien 750000€ (honoraires en sus)Apport : 350.000€ (Honoraires en sus).Mensualité : Elle sera constituée par le solde de 300.000€ converti en mensualités fixes de 2072€ sur 15ans (le capital majoré de 3% d'intérêts net) . Dans l' Aveyron, proche de la vallée du Lot, confortable château XIXème restauré de 600 m² avec piscine couverte chauffée de 9.5m X 4m et parc arboré de 10100 m², nombreuses dépendances. Proche services.Gros potentiel , chambres d?hôtes haut de gamme , gite , table d?hôtes. 5 chambres d'hôtes avec salle de bain 1 chambre d'amis avec salle d'eau Appartement du propriétaire avec 3 chambres et une salle de bain 1 gite T4 de 90 m²avec quelques travaux à prévoir La propriété est vendue entièrement meublée et équipée (TV LCD et réfrigérateur dans chaque chambre, linge , vaisselle, tracteur tondeuse....) Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée - Entrée principale : 30.00 m², grand escalier, sol mosaïque, éclairage automatique. - Salon d'hiver : 23.00 m², cheminée en marbre avec insert, volets intérieurs, parquet chêne en bâtons rompus, accès à ancienne serre. - Salle à manger : 39.00 m², bow- window, parquet chêne, cheminée marbre blanc, plafond mouluré, sous bassement avec boiserie - Grand salon : 44.00 m², parquet chêne, cheminée, climatisation réversible, sous bassement boiserie, deux portes fenêtres avec accès parc. - Cuisine : 24.50 m², entièrement équipée, four, plaque, frigo US de marque Siemens, plan de travail en granit, hotte d'aspiration, plot central. - Entrée indépendante, sol en grès mat style ardoise. - Dégagement : 5.50 m² dont cage d'escalier pour accès privé aux chambres. - Cellier : 2.50 m², ballon d'eau chaude de 300L. - Wc indépendant avec lave-mains, sol carrelé. - Salle de billard : 31.00 m², parquet chêne, cheminée en marbre, plafond mouluré - Bureau : 25.00 m², parquet chêne, vue sur parc, décoration à terminer - Dégagement : 5.50 m² - Chambre 1 : 17.50 m², parquet chêne, sous bassement. - Salle de bains : 9.00 m², baignoire balnéothérapie, douche, radiateur sèche serviettes chromé, placard, double vasque, sèche-cheveux. - Wc indépendant : 1.00 m² avec lave mains et wc suspendu. - Pièce de service : 22.00 m², sol mosaïque. - Wc indépendant avec double lavabos : 12.00 m², sol mosaïque. - Couloir : 28.50 m², accès tour escalier en vis, sol mosaïque. - Caveau à vins : 14.50 m², sol en pierre, ballon 200L. 1er étage - Cage d'escalier : 17.00 m² au sol, murs en tadelakt, sous bassement bois. - Palier : 13.50 m² - Chambre 2 : 25.50 m², vue sur parc, parquet chêne, cheminée marbre blanc. - Salle de bains : 5.00 m², baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviettes. - Dégagement : 2.50 m² avec éclairage automatique. - Wc suspendu indépendant avec lave mains : 1.50 m², vmc, éclairage automatique. - Chambre 3 dans tour carrée : 23.00 m², vue sur parc - Salle de bains : baignoire, douche, wc, meuble vasque - Couloir : 28.00 m², parquet chêne, sous bassement bois, accès escalier en vis. - Chambre 4 : 33.00 m², parquet chêne, cheminée en marbre - Salle de bains : 8.50 m², baignoire, douche, double vasque, wc - Chambre 5 : 26.50 m², parquet chêne, cheminée marbre blanc. - Salle de bains : 8.50 m², baignoire, douche, meuble vasque, wc suspendu. - Débarras : 4.50 m² - Lingerie/laverie : 12.50 m², parquet chêne, machine à laver Siemens, sèche-linge Brandt. - Chambre d'amis : 16.00 m², parquet. - Salle d'eau : 3.00 m², WC, douche, lavabo. - Accès privatif par couloir : 14.00 m² - Chambre 6 : 17.50 m², parquet, à terminer. - Chambre 7 : 23.50 m², vue sur parc, parquet chêne blanchi, cheminée, placard. - Chambre 8 : 20.00 m², vue sur parc, parquet chêne, plafond mouluré - Salle de bains partagée : 12.50 m², parquet chêne, meuble double vasque, douche, baignoire. - Wc indépendant avec lave mains : 4.00 m² - Palier + escalier menant à la cuisine : 6.50 m² emprise au sol 2ème étage - Combles aménageables accessibles par tour escalier en vis : 200.00 m² environ - Dépendance : 1 gîte aménagé basiquement. - Dépendance : ancienne écurie - Dépendance : 3 emplacements pour voitures - Bassin d'agrément : étanchéité à revoir - Piscine : coque de 9.5 m x 4.5 m chauffée et couverte par structure aluminium avec coulissants. Plage en matériau composite. Au chlore. - Dépendance pour chaufferie (chaudière 2002) + local technique piscine. - Portail Électrique- ADSL - Terrain : 1 hectare arboré avec grands spécimens - Double vitrage M. Daniel BOUSSAC 06 82 67 2172 / 05 355 355 05 poste 8909 bassin@maxihome.net
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Téléphone: 05 35 53 55Daniel BOUSSAC
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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