PROCHE BROU MAISON 6 PIECES SUR 1700 M2 DE TERRAIN PISCINE
183 m² - BROU - 28160
259 900 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Gilles MORGANTI Maxihome 06.62.80.28.28 vous propose dans le Perche Gouët spacieuse Longère de 183 M2 habitables environ bénéficiant de prestations de grand standing, d'un triple garage de 104 M2, d'une piscine chauffée sécurisée avec pool house de 18 M2, d'une serre de 14 M2, d'un abri de jardin de 30 M2. Situé à 40 Minutes de Chartres, 15 Minutes de Chateaudun , 7 minutes de Brou, le charme de l'ancien entièrement restauré dans les règles de l'art, allié à l'extension en bois nordique et ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine sauront séduire les plus exigeants. Vous y trouverez en accès plain-pied, une entrée, une cuisine aménagée équipée de 18 M2 avec électroménager haut de gamme et plan de travail granit, une buanderie de 8 M2, un spacieux séjour de 40 M2 avec poêle à bois nordique réfractaire (économique en bois), un salon lumineux de 25 M2 avec cheminée ouverte, une chambre de 12 M2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire véritable espace de détente et de bien-être avec douche hammam Tylo et sauna Tylo. A l'étage un bureau en mezzanine de 12 M2, deux chambres de 15 M2 et 18 M2. Coté prestations : menuiserie double vitrage, baies vitrées en bois imputrescible hautes performances isolantes, chauffage électrique à inertie avec fluide caloporteur et programmation, portails et portes de garage entièrement automatisés, panneaux solaires avec rachat par EDF de l'électricité produite soit environ 1600 Euros par an (ramenant coût EDF tout compris chauffage, eau chaude et piscine inclus à environ 600 à 800 Euros par an), installation électrique conforme et sans anomalie, assainissement individuel aux normes, aucun VIS A VIS et au calme. Le tout est édifié sur un terrain parfaitement plat clos et paysager de 1700 M2 environ. Proximité des écoles et des commerces à 3 minutes en voiture. Transports scolaires. Gare de Brou axe Chartres - Paris Montparnasse. M. Gilles MORGANTI 06 62 80 28 28 / 02 533 544 02 poste 8656 chartres.nord@maxihome.net. Honoraires : 3.96% du prix de vente.
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Téléphone: 02 53 35 44Gilles MORGANTI
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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