un beau T3 à Tours
63 m² - TOURS - 37000
200 000 €
Appartement
Achat
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Description
Situation : Dans l'Avenue Grammont, axe du tramway, reliant les rues piétonnes du coeur de ville. Il se situe face à l île Balzac (au bord du Cher) et à deux pas du Lac de la Bergeonnerie et du Centre aquatique (activités aquatiques : voiles, canoës kayac?). Il se trouve à proximité des commerces à 500m (supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac-presse-PMU) ainsi que des équipements et établissement scolaires. Le quartier des 2 lions se situe à un km et propose de nombreux divertissements: méga CGR, bowling et surtout le centre commercial l?Heure tranquille. Chauffage urbain, Carrelage dans séjour, entrée, pièces humide Sécurité : La résidence dispose d'un hall d'entrée sécurisé, d'un vidéophone et de portes palières serrure trois points. Qualité : Résidence s'inscrivant dans l'obtention du label BBC-effinergie Accès : Le bus se trouve au pied de la résidence et le tramway se trouve à quelques mètres (ouverture en 2013). Le TGV de Tours et de St-Pierre-des-Corps sont très proches.Type AppartementNombre de pièces 3pSurface (m²) 63,29Etage 0Orientation SEPrix (€) 210 000 EurosTerrasse (m²) 37,34Fiscalités ou régimes spéciaux DuflotLoyer marché estimé (€) * 605 €Rentabilité marché estimée (%) * 3,46%Loyer plafond Duflot * 605 €Rentabilité Duflot (%) * 3,46%Qualité BBC M. Christophe NOIROT 06 45 36 57 37 / 02 533 544 02 poste 9017 la.fleche@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 200000, comprenant 10.44% d'honoraires.
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Téléphone: 02 53 35 44Christophe NOIROT
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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