salaise sur sanne spacieuse villa de 184M2 sur terrain de 3000
184 m² - CHANAS - 38150
375 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Situation géographique du bien / la villa se trouve a 3 minutes de péage autoroutier de Chanas, a 30 Mn de Lyon, a 20 mn de Valence, a 15 mn de vienne et a 5 mn du grand centre commercial du Green Center, grande zone commerciale de Salaise sur Sanne Sud mais aussi de la zone commerciale de Salaise sur Sanne nord. Toutes les plus grandes enseignes commerciale y sont présente. Mais aussi va se trouver également le futur hôpital face a cette zone commerciale, le tout a seulement 5 minutes de la villa.La villa / la villa, de plain-pied, a été construite en 2009, sur un beau terrain plat clôt et arborée de 3000 m2. La maison bénéficie d?une surface habitable de 185 m2, d?une terrasse extérieur de 160 m2, d?un parking de 250 m2, et bénéficie de nombreuses options telle que /-aucun vis-a-vis,- volets roulants électrique centralisé en a toutes les portes et fenêtres,-débord de toiture en PVC BLANC ne nécessitant aucun entretien,- volige sous les tuiles sur toute la surface de la toiture, tuile plate en terre cuite,- chauffage au sol pour la grande pièce a vivre, avec a venir en projet une cheminée a foyer fermée pouvant servir de chauffage,-carrelage sur toute la surface habitable.- hauteur sous-plafond de 2,70 mLa villa est composée de :- Une partie centrale ou se trouve la cuisine de 15 m2 environ dotée d?une buanderie de 5m2, d?une grande salle a manger de 20m2 avec un hall de 4 m2, et accolée au salon de 25 m2. Le total de cette grande pièce a vivre est de 75 m2 environ agréablement aménagée avec des poutres, des arches et des niches très utiles ainsi que d?un grand placard servant de bureau.- Une deuxième partie est composée de 1 chambre (chambre 1) de 16 m2 avec un accès direct vers l?extérieur, d?une autre grande chambre (chambre 2) pouvant accueillir 2 lits si besoin, d?un petit salon de 12 m2 avec un accès direct vers l?extérieur, d?une salle de bains toute carrelée de 7,50 m2 avec baignoire, douche italienne , vasque et dotée d?un accès direct vers la chambre 1, d?un WC de 4,00 m2 ayant aussi un accès direct vers l?extérieur et d?un grand placard.- La troisième partie constitue la chambre parentale d?un total de 25 m2 se composant d?un dressing de 4,50 m2, d?une salle d?eau de 4,50 m2 dotée d?une grande douche a l?italienne avec porte vitrée, d?un lavabo , placard et étagère, la chambre de 16 m2 a un accès direct a la grande terrasse extérieure .Pour cette villa avec les atouts dont elle dispose, a rappeler que sont le cadre de vie exceptionnelle de tranquillité et de verdure sans aucun vis-a vis avec a sa porte les plus grandes enseignes commerciales, les grandes villes régionales telle que Lyon et Valence a un maximum de 30 minutes , mais aussi les premières plages de la méditerranée a 2 heures de route et surtout le prochain hôpital a tout juste 5 minutes etquot.montre en mainetquot.un ruisseau coule en bordure du terrainune négociation peut être envisagée M. Abilio MONTEIRO 06 26 38 75 03 / 04 848 555 04 poste 8939 vienne@maxihome.net
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Téléphone: 04 8 48 5 55Abilio MONTEIRO
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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