Maison individuelle 230m2 sous sol complet Orléans Nord Est
230 m² - Orléans - 45000
406 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
BAISSE DE PRIX ! A Orléans Nord-Est, avenue des Droits de l'Homme, proximité tangentielle et gare SNCF de Fleury les Aubrais, maison individuelle d'architecte de 230m2 avec sous-sol complet et garage (2 voitures) sur 1300m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec cheminée et sol en marbre, donnant sur une vaste véranda, une cuisine séparée meublée et équipée (hotte, four électrique, plaque induction 4 foyers, lave-vaisselle), 2 chambres avec placards, bureau (pouvant faire office de chambre), salle d'eau, WC séparé, dressing. A l'étage, on trouve 4 chambres dont une avec salle de bain privative (actuellement 2 chambres sont occupées en qualité de bureaux), salle de bain, WC séparé, dressing. Enfin, le sous-sol se compose d'un garage double, d'une buanderie, de la chaufferie (chauffage fioul avec cuve de 2500 litres), d'une cave à vin et d'une grande pièce de stockage. LES PLUS : fenêtres double vitrage (PVC au RDC et bois à l'étage), système d'alarme avec vidéo-surveillance, adoucisseur d'eau, électricité refaite en 2004 (et diagnostic OK), classement énergie D donc éligible au prêt patronal 1% logement, proximité tangentielle et Leclerc Drive et à 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Fleury les Aubrais. Prix de 406000 euros honoraires de négociation inclus. M. Aurélien DUTARTRE 06 30 80 58 22 / 02 533 544 02 poste 8700 orleans.nord.est@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 406000, comprenant 4.1% d'honoraires.
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Téléphone: 02 53 35 44Aurélien DUTARTRE
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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