HAUTEFAGE - Villa récente sur sous-sol
180 m² - HAUTEFAGE LA TOUR - 47340
315 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Thomas AUDY -MAXIHOME- Vous propose cette magnifique villa sur sous sol située en campagne sur la commune d'Hautefage. A seulement 8 minutes de Penne d'Agenais, 10 minutes de Villeneuve s/lot et 20 minutes d'Agen. Il est à noter qu'un ramassage scolaire s'effectue à moins de 2 minutes de cette maison desservant une école primaire et un collège.Elle se situe dans un cadre calme et verdoyant offrant une vue dégagée sur la vallée. Avec une surface totale de 370 m2 dont 180m2 habitables et le reste en sous sol, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour de 63m2 avec cheminée, d'une cuisine américaine tout équipée, de 5 chambres dont une de 30m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier. Le sous-sol de 190m2 est composé d'un très grand garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier. Il peut facilement être transformé en surface habitable.Côté extérieur, on trouve un terrain arboré de 6500m2 environ et vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposé Sud Est.Le chauffage est électrique. Climatisation réversible. L'isolation de la maison est performante (voir DPE). Les menuiseries sont à double vitrage. L'assainissement individuel est conforme.A visiter rapidement !! M. Thomas AUDY 0612641109 / 05 355 355 05 poste 8977 villeneuve@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 315000, comprenant 5% d'honoraires.
Informations supplémentaires
Contact
Téléphone: 05 35 53 55Thomas AUDY
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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