Description

En campagne, au calme sans être isolée, Maison de caractère au calme recemment renovee avec goût, de plain pied de 133 m2 avec un parc de 5066 m2 de prairies et arbres fruitiers avec 2 puits et une mare.Salon/salle à manger lumineux 51m2, cheminée insert avec distribution de la chaleur dans toutes les pièces par gaines. Possibilité d'utiliser le chauffage gaz sur installation existante.Trois chambres de 18 à 26 m2 dont une avec dressing. Deux salles d'eau : une avec deux vasques douche d'angle et WC et l'autre douche à l'italienne. La cuisine 17 m2 entièrement équipée et neuve s'ouvre sur une terrasse couverte 20 m2 orientation ouest. Double vitrage partout. Une ancienne grange attenante en parfait état de 241 m2 offre un potentiel de divers aménagements. (Gites, bureaux ou autres). Abris 2 voitures. Une autre terrasse couverte avec grande hauteur sous toiture, coté nord permet de profiter de la fraicheur l'été. Une piscine peut être installée devant ou derrière la maison à votre convenance. Le village est proche de Miramont de Guyenne qui bénéficie d'un patrimoine naturel, historique et gastronomique. Riche par son passé, proche du Périgord et ses grands sites historiques, aux portes du vignoble des Côtes de Duras et du chateau, 30km vallée du Lot, 40km de Casteljaloux avec son lac et ses thermes, proche Gironde et ses grands vignobles (Saint Emilion, Sauterne...), et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, 100 km de Bordeaux (patrimoine mondial de l'Unesco), golfs à proximité, hopital à 30 mn. TF 490€. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL 06 37 02 09 19 / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.net
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Informations supplémentaires

Contact

Téléphone: 05 35 53 55
Andre et Beatrice GUEREL
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
Photos :
Maison en pierre 133 m2 grange attenante sur terrain 5066 m2Maison en pierre 133 m2 grange attenante sur terrain 5066 m2Maison en pierre 133 m2 grange attenante sur terrain 5066 m2Maison en pierre 133 m2 grange attenante sur terrain 5066 m2
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