FRONTENAS - Maison de village 260 m² comprenant dépendance et
260 m² - FRONTENAS - 69620
395 000 €
Maison / Villa
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Description
Au coeur d'un village typique des Pierres Dorées, FRONTENAS, à 10 mn de Villefranche, découvrez en EXCLUSIVITÉ le cachet inégalable de cette grande maison en pierres, ancienne forge rénovée, de 160 m² habitables, à laquelle s'ajoute sa dépendance de 160 m² également, partiellement transformée en habitation. Le charme du bois et des pierres, ainsi que de nombreux éléments d'origine intelligemment conservés et mis en valeur confèrent aux 2 habitations une ambiance feutrée et très typique. Une très jolie petite cour/jardin fleurie et contemporaine sépare les 2 maisons et ajoute une touche de charme à l'ensemble.Cette maison est très économique, le chauffage par une pompe à chaleur Air/Eau ne consomme que 800 €/an.Vous entrez dans la maison principale par une immense baie vitrée reprenant les dimensions d'origine de la porte de la forge et vous trouvez de plain pied une grande pièce de vie avec plafond voûté comprenant un séjour, cuisine américaine, et salon pour environ 75 m², exposée au soleil toute la journée. Egalement une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC.Un escalier en bois vous mène à l'étage ou un grand bureau ouvert est installé avec sa porte fenêtre donnant sur un balcon d'agrément. Ensuite vous trouverez 3 chambres originales de différentes tailles, desservies par un couloir original, ainsi qu'une magnifique salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque (surprise à découvrir à l'intérieur). Un second WC indépendant complète cet étage.Faisant face à la maison, exposée plein sud, une dépendance en pierres de 160m² dispose d'un garage double de 45 m², d'une cave. Puis à l'étage presque 60m² rénovés en partie avec mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, de chambres d'hôtes, d'atelier d'artiste, de ce qui vous fera plaisir !! Un 2ème étage propose une pièce lumineuse de 45 m² avec fenêtres et grands velux offrant une belle vue sur les environs et les Monts d'Or au loin.Cette dépendance pleine de charme n'attend plus que la création d'une salle de bain et d'une cuisine pour devenir fièrement une seconde maison.Amoureux du charme des vieilles pierres et des belles rénovations vous serez enchantés de ce lieu. Contactez moi pour visiter et concrétiser votre rêve. Mme Karine BAUDOIN 0627927851 / 04 848 555 04 poste 9409 pierresdorees@maxihome.net
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Téléphone: 04 84 85 55Karine BAUDOIN
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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