Description

Karine BAUDOIN, MAXHIHOME vous propose en Exclusivité cette charmante petite maison de 50 m² sur son terrain arboré d'environ 380 m². Les pièces sont vastes et lumineuses grâce aux grandes portes fenêtres orientées Sud et Ouest et donnant sur le jardin sans vis à vis.Beau potentiel pour un petit prix, en plein centre du village, proche des commerces et cabinet médical, et à 30 m de l'école, ce bien est rare au pays des Pierres Dorées, à 8 km seulement de Villefranche et de l'Autoroute A6.Ancienne annexe d'une maison principale construite par un architecte, la distribution des pièces et l'aménagement intérieur sont à repenser pour exploiter tout le potentiel.La cuisine et la salle de bain sont à créer. Vous pourrez selon vos goûts et besoins, aménager un grand salon séjour avec cuisine américaine de 30 m² avec 2 baies vitrées (possibilité d'avoir une belle charpente apparente en enlevant le plafond actuel), et 1 chambre parentale avec salle de bains attenante, ou réduire le salon pour bénéficier d'un bureau ou une 2ème chambre.Fenêtres simple vitrage agrémentées de volets bois très solides. Prévoir des travaux de réaménagement et de chauffage.Possibilité d?extension jusqu'à 40 m² avec une déclaration préalable de travaux en Mairie.Prévoir les viabilités, compteur Eau, Edf et raccordement au tout à l?égout.Pas d'entrée voiture possible sur le terrain compte tenu de son emplacement. Stationnement dans la rue en face du portillon d'entrée.Ce bien peut également être utilisé comme cabinet médical ou paramédical (qui était son ancien usage), dans ce cas il n'y a aucune transformation à faire. Mme Karine BAUDOIN 0627927851 / 04 848 555 04 poste 9409 pierresdorees@maxihome.net
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Informations supplémentaires

Contact

Téléphone: 04 84 85 55
Karine BAUDOIN
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
Photos :
Blacé Petite maison avec son jardin en plein coeur du villageBlacé Petite maison avec son jardin en plein coeur du villageBlacé Petite maison avec son jardin en plein coeur du villageBlacé Petite maison avec son jardin en plein coeur du village
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