APPARTEMENT T4 2010 BON STANDING DE 86M2 AVEC TERRASSE DE 26M²
86 m² - VAULX EN VELIN - 69120
215 000 €
Appartement
Achat
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Description
Je vous présente un appartement T4 , de bon standing, d'une surface Carrez de 86M² avec une terrasse sans vis à vis de 26M² exposée Sud et un garage en Sous-sol. Il se situe aux portes de Lyon, dans un nouveau quartier de Vaulx en Velin Village. Dans une élégante résidence au calme d'espaces paysagers, cette résidence de 2010 s'inscrit en coeur d'îlot, et offre d'excellentes conditions de calme et de tranquillité. De généreux espaces verts plantés d'arbres créent un cadre de vie aéré et en renforcent la quiétude. Les pièces de vie sont lumineuses, gràce à de larges baies en double vitrage (Séjour, Salon, Cuisine), garantissant une parfaite isolation. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 26m2 au dernier étage, sans vis à vis. Ce T4, avec chauffage au gaz, se compose : d'un Hall d'entrée, d'une pièce Séjour/Cuisine de 44m2, ouvrant sur une large terrasse de 26m2. La cuisine est équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes déparées. Un garage en sous-sol vient compléter cet ensemble. Les avantages autour de cet appartement pour la vie quotidienne : 1 Super-Maché Casino dans un rayon de 500m,Commerces de proximité dans un rayon de 150 m, supermarché Casino à 400 m, marché bihebdomadaire à 300 m, centre commercial, carré de soie, à 2800 m. Ecole maternelle et primaire à 120 m, garderie à 360 m, collège à 900 m, crèche à 1400 m, lycée à 1400 m, ENTPE et école Nationale d'Architecture à 1500 m, bureau de poste à 540 m. Les Loisirs : Bibliothèque à 400 m, Cinéma à 1200 m, Gymnase à 880 m, Club de tennis à 1300 m. Parc elsa Triolet à 1300 m, Parc miribel Jonage (et base nautique) à 5600 m. « Votre nouvel univers, à quelques pas de Lyon » Remarquablement située aux portes de la ville de Lyon, Vaulx-en -Velin est une ville aux nombreux atouts. Elle est très bien desservie par les transports en commun (voir photo du plan des transports TCL) et différentes lignes de bus permettent de rejoindre les principaux points de Lyon en un temps record. Tournée vers l?avenir, la ville connaît depuis plusieurs années un profond renouvellement urbain pour offrir aux habitants un cadre de vie plus agréable et plus durable : aménagement de nouveaux espaces verts, place plus grande faite aux piétons et aux vélos, réaménagement du centre-ville et des espaces publics. Les Charges mensuelles comprenant l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, de l'interphone et portes automatisées d'entrées (Sous-sol et sécurisation entrée dans la résidence), des espaces verts, de l'éclairage des parties communes et sous-sol, de l'eau froide et chaude, du chauffage, s'élèvent à 190€/mois VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Fabrice THOMAS 06 26 51 19 50 / 04 848 555 04 poste 8709 lyon4@maxihome.net
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Téléphone: 04 84 85 55Fabrice THOMAS
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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