Dardilly villa 5 chambres + Studio 30m²
140 m² - DARDILLY - 69570
350 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Karine BAUDOIN, MAXIHOME , vous présente cette villa à rafraîchir dans le secteur des Monts d'Or.Idéalement situé aux portes de LYON avec accès A6 ou Route Nationale 6 tout proche, cette villa de plain pied est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée.Placée avant dernière d'une impasse, il n'y a aucun de vis à vis ni gêne visuelle. Bien implantée sur son terrain plat d'environ 2 500 m², elle est ensoleillée toute la journée.Dans sa partie principale, l'entrée donne directement dans un grand salon-séjour avec cheminée ouvrant sur 2 grandes terrasses orientée Est et Ouest, à choisir suivant l'ensoleillement. Côté Est, vue sur les Monts d'Or. Une grande cuisine toute équipée et attenante permet d'y manger aisément mais une partie de la cloison peut aussi être ouverte pour donner une pièce de vie de 50m².Un couloir dessert les 5 chambres, la grande salle de bain à terminer (remettre une douche en plus de la baignoire existante) et le WC au bout.Un atout supplémentaire : un studio indépendant aménagé de 30 m² sur le côté de la maison avec salle d'eau, WC et Cuisine. Ceci vous permettra de loger aisément un adolescent en quête d'indépendance, de la famille de passage ou des amis.La maison à été construite en 1995, il faut prévoir des travaux de rafraîchissement des murs, plafonds dans les pièces afin de la remettre à votre goût. La terrasse et le studio sont également à reprendre. Mais le prix, bas pour le secteur, prend en compte ces aménagements.Le terrain de 3 000 m² est complètement plat et fermé (sauf sur une petite partie sur le côté).Venez visiter pour vous rendre compte ! Mme Karine BAUDOIN 0627927851 / 04 848 555 04 poste 9409 pierresdorees@maxihome.net
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Contact
Téléphone: 04 84 85 55Karine BAUDOIN
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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