votre maison neuve au Mans
75 m² - LE MANS - 72000
231 800 €
Maison / Villa
Achat
Achat
Description
Dans une résidence presque au centre Mans vous pouvez acquérir une maison de type T4.Composée d'une cuisine ouvrante sur le séjour qui donne sur votre jardin.A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le programme fait l?objet d?une demande de certification BBC Effinergie (bâtiment basse consommation). De par sa conception, un bâtiment BBC garantit un meilleur confort et une réduction de la consommation d?énergie (consommation conventionnelle inférieure à 50KWhEp/m2/an). Afin de répondre aux exigences du label BBC Effinergie, l?isolation des planchers, des combles et murs extérieurs des bâtiments est renforcée. ISOLATION THERMIQUE : * Isolation par laine de verre soufflée dans les combles * Isolation des façades par doublage isolant et plaques de plâtre * Double vitrage sur toutes les ouvertures des appartements Disposition et dimensionnement de ces éléments selon étude thermique en conformité avec la réglementation en vigueur à la date du dépôt de permis de construire et le label BBC Effinergie. ISOLATION PHONIQUE : * Bruits aériens extérieurs : - double vitrage épaisseur suivant étude thermique et phonique * Bruits aériens extérieurs : - murs béton ou parpaings avec isolant phonique et thermique Disposition et dimensionnement de ces éléments en conformité avec la réglementation en vigueur à la date du dépôt de permis de construire. ACCES A LA RESIDENCE Accès voiture et piétons ESPACES ET LOCAUX COMMUNS : * Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d?arbustes et arbres à haute tige selon prescriptions du permis de construire. * Circulation voitures, places de parkings et circulation piétonne en enrobé. PRESTATIONS INTERIEURES REVETEMENTS DE SOLS : * Rez de chaussée : sol en carrelage grés émaillé 30 x 30, Gamme TOPAZE ou RUBIS de chez PORCELANOSA, plinthes carrelées. * Etage : sol PVC de chez TARKETT ou équivalent, plinthes en sapin peintes. * Escalier intérieur avec marche et contre marche en bois exotique lazuré. REVETEMENTS MURAUX : * Cuisine : faïence blanche 20x20 PORCELANOSA au droit du meuble évier sur 0.60m de hauteur, y compris retour éventuel. * Salle de bains : faïence 20x30 en périphérie de la baignoire jusqu?à 2 m de haut par rapport au sol. * Pièces sèches et cuisine : peinture blanche mate (2 couches) . finition prête à décorer * Pièces humides comprenant SDB, SE et WC : peinture blanche mat satin (2 couches) . finition prête à décorer * Plafonds : peinture blanche mate (2 couches) 8 juin 2012 CS - 3 - CLOISONS MENUISERIES : * Menuiseries extérieures en PVC. * Occultation par volets roulants manuels selon localisation des plans de vente. * Pas de volets roulants pour les fenêtres des salles de bain * Porte d?entrée métallique avec serrure 3 points. * Portes intérieures postformées avec béquillage de la gamme TWIST de chez VACHETTE. * Cloisons intérieures de distribution de 5 cm d?épaisseur. * Façades de placard coulissantes à vantaux toute hauteur, ou pivotantes lorsque la largeur est inférieure à 1 mètre. PLOMBERIE SANITAIRES : * L'appareillage est de coloris blanc * Baignoire en acrylique blanche de chez ROCA type GENOVA ou équivalent, suivant plan * Bac à douche de chez ROCA ou équivalent, suivant plan * Accessoires douchette et flexible de marque ROCA ou équivalent, pour les baignoires * Vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salle d?eau * Evier en résine 1 ou 2 bacs sur meuble mélaminé blanc dans la cuisine suivant plan * Robinetterie avec mitigeur de chez ROCA ou équivalent * Production d?eau chaude par chaudière individuelle au gaz naturel EQUIPEMENTS TELECOMMUNICATIONS : * Prises TV et modulation de fréquence (1 dans séjour et 1 dans chaque chambre) * Conjoncteurs RJ 45 (1 dans séjour et cuisine et 1 dans chaque chambre) * Appareillage électrique de type gamme ODACE de chez Schneider ou équivalent CHAUFFAGE : * Chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz naturel et radiateurs acier * Radiateur sèche serviette eau chaude pour les salles de bains * Régulation par thermostat d?ambiance et robinets thermostatiques ANNEXES PRIVATIVES JARDINS PRIVATIFS: *Jardins privatifs à l?arrière des maisons fermés par clôture hauteur 1 m et plantations de haies vives * Interdiction de cultiver des fruits et légumes dans les jardins privatifs en raison de la pollution des remblais existants du site * Terrasses accessibles revêtues de dalles de béton sur terre plain * Emplacements de stationnement en enrobé sous abri ou extérieur suivant attribution DIVERS * Une applique lumineuse sur la terrasse et au dessus de la porte d?entrée * Un robinet de puisage à proximité de la terrasse M. Christophe NOIROT 06 45 36 57 37 / 02 533 544 02 poste 9017 la.fleche@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 231800, comprenant 5.26% d'honoraires.
Informations supplémentaires
Contact
Téléphone: 02 53 35 44Christophe NOIROT
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
Répondre par Email
Photos :
Pub :
Pub :