Aiguebelette le lac maison ossature bois récente de 2006, 6
300 m² - NOVALAISE - 73470
590 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Aiguebelette le lac maison ossature bois récente de 2006, 6 pièces 300 m2 avec T2 indépendant avec vue sur lac et piscine enterrée sur 1800 m2 de terrain à vendre. A 8 minutes de l\'accès autoroute A43, 50 minutes de Lyon, 45 minutes de Grenoble, 60 minutes de Genève. Idéale pour la famille, ou résidence secondaire. Gîte, chambres d\'hôtes possibles. Exceptionnelle! Une splendide vue dominante sur le lac d\'Aiguebelette, une architecture moderne et originale, des volumes incomparables, et des prestations très haut de gamme ! De plain-pied, un hall d\'entrée avec placard menant au vaste salon-séjour de 110 m2 avec jardin d\'intérieur, cheminée suspendue, cuisine ouverte équipée, et immenses baies avec vue directe sur le lac et une terrasse extérieure de 63 m2. Revêtement de sol en pierre d\'Italie haut de gamme. La cuisine conçue avec la même pierre est en parfaite harmonie. Dans le même esprit vous découvrirez une chambre de 13m2 équipée de sa salle d\'eau de 5m2, avec terrasse et vue sur lac. Un wc au même niveau. A l\'étage, la partie nuit avec parquet massif,comprend un « open-space » mezzanine de 31 m2 avec vue sur lac, une chambre d\'une surface 17m2, avec salle d\'eau de 7 m2 et dressing. une chambre de 20 m2 avec salle de bain de 11 m2, dressing et placard. Un WC . Le sous-sol est aménagé avec une buanderie-chaufferie de 34m2, une cave à vin de 7m2, un bureau de 14m2, et un abri-voiture de 65 m2. Il comprend également un appartement indépendant de 76 m2 en rez de jardin, avec accès direct à la piscine, composé d\'un séjour avec cuisine équipée, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau avec douche à l\'italienne, et d\'une spacieuse véranda de 26 m2. Le confort et les prestations se poursuivent pour les aménagements extérieurs : un terrain de 1800 m2 environ vous accueille avec piscine enterrée chauffée de 5m x 10m, douche et wc extérieurs, abri-jardin, puits, barbecue, arrosage automatique, potager, parking enrobé pour 4 véhicules minimum. Bien-entendu, cette demeure vous accueille pour résidence immédiate sans travaux. Un chauffage central fuel, au sol en rez de chaussée, une isolation optimum, et des menuiseries bois et PVC double-vitrage, assurent confort et bien-être, et un DPE classé « C ». Commerces à 5 minutes, transports scolaire, gare SNCF à 5 minutes, N?hésitez pas à me contacter pour une visite guidée. Richard.pagand.06.34.45.18.99 M. Richard PAGAND 06 34 45 18 99 / 04 848 555 04 poste 8061 chambery@maxihome.net
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Téléphone: 04 8 48 5 55Richard PAGAND
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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