Description

ORANGE, LOCAL COMMERCIAL.

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, en bordure d'une route passagère la nationale 7 "N7" (22 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface au sol de 275 m² environ (25 m env. X 9 m env.), composé de :

- 1 pièce de 235 m² environ,

- 1 bureau de 14,50 m² environ,

- 1 bureau climatisé de 13,50 m² environ (4,50 m env. X 3 m env.),

- 1 bureau climatisé de 10,50 m² environ (3,50 m env. X 3 m env.),

- 1 mezzanine de 24 m² environ (8 m env. X 3,50 m env.),

- 1 mezzanine de 24 m² environ.

- 1 sanitaire.


Ces locaux sont équipés d'une vitrine de 2 m linéaire env..

Hauteur du local d'environ 4,60 m à l'égout, portail de 3,75 m env. de hauteur par 3 m env. de large, 1 porte piétonne, électricité triphasé 380 volts.

Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.

Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


loyer mois/HT/HC 1 700 euros / réf : BLY300.

Charges mensuelles 25 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle).


Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.

Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer partagés pour moitié à la charge du bailleur et pour l'autre moitié à la charge du preneur (50 % chacun).


Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com .- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d'honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php
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Contact

Téléphone: 06 81 62 60 70
Agent Bonnelly
Photos :
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