MAISON NEUVE A VENDRE A COURTHÉZON T4 de 90 m² env. avec terrasse, jardin et garage
90 m² - COURTHEZON - 84350
171 700 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Au coeur des vignes, à 5 minutes en voiture d'un centre commercial, d'un échangeur d'autoroute, à 10 minutes de la gare SNCF et à 20 km env. d'Avignon, entre Orange sud et Courthézon, dans programme immobilier neuf de 9 îlots comprenant 252 logements (135 villas, 77 terrains et 40 appartements) avec plus de 17 000 m² d'espaces verts, dans le macrolot E, dans le programme immobilier "La Barrade",à vendre villa neuve de type T4 de 90 m² env. avec terrasse de 11,45 m², terrain privatif de 161 à 175 m² et garage de 15,75 m² comprenant :
- au rdc un hall, un séjour/cuisine de 36 m² env., toilette indépendant,
- à l'étage une salle de bain, un toilette indépendant, 3 chambres de 11 m² env. à 12 m² env. avec chacune un espace placard et même une comportant un dressing de 3,50 m² env. et une autre ouvrant sur une terrasse de 11,45 m².
Prestations :
- Livrée avec cuisine équipée avec électroménager,
- Peintures intérieures et extérieures,
- Chaudière individuelle au gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude,
- Électricité par panneaux photovoltaïques,
- Meuble vasque avec miroir surmonté d'un bandeau lumineux, sèche serviette,
- Aménagement intérieur des placards et portes coulissantes,
- Volets roulants manuels,
- Le jardin privatif est aménagé, planté d'une haie, arboré et clôturé.
Dans le prix est également compris un garage privatif pour chaque villa.
Ce programme peut être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) (sous certaines conditions notamment de ressources *) dans le cadre de l'achat de sa résidence principale.
RT 2012, VEFA. Livraison prévue pour le 2éme trimestre 2017. Actable au 30 juin 2016 pour le macrolot E *.
Possibilité défiscalisation LOI PINEL * (zone B1 ) : possibilité d'une économie d'impôts pouvant aller de 12 % du montant de votre investissement si engagement de location d'une durée de 6 ans ou 18 % si durée de 9 ans ou 21 % si durée de 12 ans * (sous certaines conditions).
Prix direct promoteur :
- villa T4 de 90 m² env. avec terrasse de 11,45 m², terrain privatif de 161 à 175 m² et garage de 15,75 m² à 171 700 euros *
* sous réserve de disponibilité et d'éligibilité.
Frais de notaire réduits / réf : BLY371.
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SAINTE CECILE LES VIGNES 84290
fax : 04.32.85.05.52
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