APPARTEMENT 2001 3 PIÈCES LOGGIA GARAGE CAVE LYON 3 PART-DIEU
64 m² - Lyon 3eme - 69003
249 000 €
Appartement
Achat
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Description
APPARTEMENT 2001 3 PIÈCES LOGGIA GARAGE CAVE LYON 3 PART-DIEU/VILLETTE RHÔNE ALPES 4ème étage sur 5. ENVIRONNEMENT : calme, quartier Villette/Part-Dieu. A proximité des pôles d?échanges Part-Dieu Villette : Tram T3/T4 Rhône Express. et Part-Dieu Vivier Merle : Métro B, Tram T1, Ligne de bus 1/2/6/7/9/13/25/37/38/70 Station Vélo\'V, Commerces, Écoles, Santé à Proximité. Accès Aéroport Saint Exupéry par le Tram Rhône express en 30mn. Accès autoroute du Soleil en 17 minutes. DESCRIPTIF : 3 pièces 64.26m² : Hall d\'entrée, séjour 22m2 avec accès sur une Loggia de 6.10m2, deux chambres, cuisine séparée équipée et aménagée pouvant être ouverte sur séjour, salle de bains avec sèche serviettes, dégagement, toilettes séparés. Un garage Boxé au Sous-sol et une Cave viennent compléter cet ensemble. TECHNIQUE: Construction année 2000. Jardin collectif fermé et sécurisé d\'environ 200m2. Excellent état général, Lumineux, Loggia, séjour, cuisine et chambres exposés SUD. Chauffage individuel au gaz par radiateurs équipées de thermostats individuels et centralisé. Huisserie PVC avec double vitrage. Volets roulants manuels (inexistants dans la cuisine) VMC, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bains emménagée équipée d\'un radiateur sèche serviettes, CARRELAGE hall d\'entrée, séjour-cuisine - Salle de bains - Wc, PARQUET dans les chambres. Electricité aux normes, ascenseur aux normes, parties communes refaites en 2015, Platine interphone neuve. CHARGES : copropriété 86€/mois, Taxe Foncière 803€/an. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Fabrice THOMAS 06 26 51 19 50 / 04 848 555 04 poste 8709 lyon4@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 249000, comprenant 8.26% d\'honoraires.
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Téléphone: 04 8 48 5 55Fabrice THOMAS
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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