Sarrians centre Maison de Village T7 de 170 m² avec Jardinet
170 m² - SARRIANS - 84260
237 000 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Au coeur de Sarrians,l Maison de charme T7 de 170 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, jardinet sans vis à vis. Cette maison de village du 19ème localisée dans une petite rue piétonne, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un local technique/atelier et d'un w.c composé d'un toilette pour adulte suspendu, un toilette pour enfant et d'un lave main, d'une grande pièce à vivre de 44 m² avec plafond à la Française et Tomette au sol, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine de 13 m² atypique par son côté cuisson et côté préparation entièrement meublée et équipée, fenêtres type atelier avec vue sur la terrasse, d'un petit cellier et d'un dégagement menant sur un jardin intérieur. Ce dernier entièrement clos et sans vis à vis est composé d'une partie terrasse en pierre de Travertin, d'une partie pelouse piscinable et d'une douche extérieure avec eau chaude. Le 1er étage quant à lui, est composé d'un couloir avec parquet desservant, une première chambre en parquet de 12 m² avec placard, puis une grande salle de bains lumineuse en pierre de Travertin équipée d'une baignoire sur pied à l'ancienne, de deux vasques, un w.c suspendu à l'abri des regards et d'une douche à l'italienne, en face, une buanderie équipée d'un évier en pierre, dans son prolongement, une deuxième chambre en parquet d'une surface de 14 m² avec placard et pour finir, au fond du couloir une troisième chambre de 17 m² avec une petite entrée particulière, parquet, placard, vue sur le Mont Ventoux avec sa porte fenêtre et son petit balconnet, arrivées d'eau pour la création d'une douche si besoin est. Pour compléter cette maison spacieuse et harmonieuse, le 2ème étage est composé d'un appartement mansardé de 43 m², idéal pour un ado, une suite parentale, recevoir la famille ou encore une chambre d'hôte. Cet appartement aux allures de Chalet se compose d'un salon en parquet vieilli avec la possibilité d'y ajouter un poêle ou une cheminée grâce à son conduit déjà existant, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c suspendu. Tout en alliant le moderne à l'authenticité, cette maison a été entièrement rénovée (gros oeuvre encore sous garantie) en conservant son charme d'antan avec des matériaux nobles comme la pierre apparente, la pierre de Travertin, la Tomette, le parquet, les plafonds à la Française, des poutres apparentes ou encore certaines portes d'origines retravaillées .Elle est également équipée de trois ballons d'eau chaude, un petit pour l'extérieur, un de 150L et un de 250L, de double vitrage, de volets bois en parfait état, de chauffage par clims réversibles. Petite cave. Parking gratuit à proximité. 237 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, photos complémentaires ou visite virtuelle, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher du lundi au samedi de 9h à 19h au 07 81 87 72 64 ou par e-mail à LF@sg-immo.com.Sarrians est un village aux couleurs de Provence avec ses 6000 habitants, il est pourvu de toutes commodités, écoles, bus scolaires, petits commerces et grande surface, camping, un incroyable terrain d'entrainement de BMX, de nombreuses activités dont le Rallye de Sarrians, de promenades, Vignobles et de sites touristiques qui raviront les amoureux du sport et de la nature.- Pour plus d'info contactez nous Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com
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